Nyproducerade bostäder i Stockholm, Täby - Näsbylunden

Boendefakta

Näsbylunden är ett boende för dig som fyllt 55 år. Minst en person i hushållet ska ha fyllt 55 år. Bostäderna är utformade med fokus på tillgänglighet, komfort och gemenskap i en trygg och trivsam miljö.

Parkering finns i garage med hiss direkt från trapphuset.

Hiss finns i trapphuset.

Förråd finns på entréplan, plan 1 och på vinden. 13 av 45 lägenheter har förråd i lägenheten.

Sophantering och källsortering finns i miljöhus samt i sopkasuner på gården.

Cykelrum finns på entréplan. Det kommer även att finnas ett visst antal cykelställ vid huset.

Hushållsel mäts via undermätare som sitter i elskåp, placering av skåpet framgår av bofaktablad. Abonnemanget står Brf:en för och debitering sker via IMD (individuell mätning och debitering). Man behöver alltså inte ett eget abonnemang.

Individuell mätning och debitering, IMD, innebär att bostadsrättsföreningen tecknar gemensamt abonnemang för el och värme. Förbrukningen av el och tappvarmvatten i din lägenhet fjärravläses. Kostnaden debiteras separat, i efterskott, på samma avi som din månadsavgift.

Kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten debiteras separat enligt förbrukning.

Vattenburen värme. Värmekostnaden ingår i månadsavgiften.

I månadsavgiften ingår bredband och och TV via Tele2. Bredband 100/100 Mbit/s.

Postfack för inkommande post finns i trapphuset. Tidningshållare finns vid lägenhetsdörren.

Ett bekvämt liv som kräver mindre av din energi

För dig som är 55+

Näsbylunden är till för dig som är 55+ år och som vill bo tryggt och bekvämt tillsammans med andra likasinnade.

Ett bekvämt boende

Som boende i Näsbylunden har du full tillgänglighet till flera gemensamma utrymmen.

Naturskön miljö

Stigarna på Strandängarna är som gjorda för promenader och löpturer.

Gemensamhetslokal

Vankas det kalas? Varför inte boka Näsbylundens gemensamma lokal? För långväga (eller långrandiga) gäster finns det även en övernattningslägenhet.

Livet nära vattnet

Promenera ner till vattnet för en picknick i solen eller varva ner med ett yogapass.

För dig som vill hålla igång

I Näsby Park behöver du aldrig ta dig långt om du vill träna. Redan på gården hittar du utegymmet.

Privat växthus

Sitt ute - men ändå inne i Näsbylundens växthus på gården.

Boenden i det bästa läget

Lägenheterna har balkonger och uteplatser i bra solläge med plats för utemöbler.

Cykelrum

Cykeln parkerar du tryggt inomhus i cykelrummet, när du inte använder den.

Garage

Ta hissen ner till garaget med möjlighet till laddplatser.

Ett hem för livet

Ett vackert hem utformat med kvalitet, omsorg och långsiktighet.

Upptäck området

Näsby Slott

Ta en promenad till slottet och njut av en lyxig brunch, lunch eller middag.

Strandängarna

Kom nära vattnet och den fantastiska naturen längs Stora Värtans strandpromenad.

Båtliv

I Näsby Park hittar du flera olika båtklubbar och småbåtshamnar.

Golf

Gillar du golf har du hamnat rätt. Inom tio minuter med bil når du tre olika banor.

Ökad trygghet med räntegaranti

För att skapa ökad trygghet för dig som köper en bostad i Näsbylunden erbjuder vi bostadsrättsföreningen en räntegaranti. Det innebär att vi under en begränsad period kompenserar föreningen om räntan på föreningens lån överstiger en viss nivå. På så sätt får föreningen ett extra ekonomiskt skydd mot stigande räntor.

Vill du veta mer om räntegarantin och vilka villkor som gäller? Kontakta våra mäklare så berättar de mer.

Visningar & kontakt

Inga bokade visningar

Följ projektet för att få reda på så fort visningar blir bokade!

Fastighetsmäklare

Mattias Lindqvist

070 837 05 70

mattias@tradition.se

Fastighetsmäklare

Thérèse Akhtarzand

070 838 83 44

Therese.Akhtarzand@tradition.se

Stockholm vegastaden skimra kök vardagsrum.

Trygghetspaketet

För oss är det viktigt att det känns så tryggt som möjligt för dig. Därför ingår det alltid ett trygghetspaket med både skydd och garantier när du köper en bostad av oss.

Läs mer om trygghetspaketet

Att köpa nyproduktion

Hur det går till att köpa en nyproducerad bostad av oss? För att göra det tryggt och enkelt för dig har vi listat det du behöver ha koll på – steg för steg.

Läs mer om hur det är att köpa nyproduktion

Vanliga frågor och svar

Att köpa en bostadsrätt kan ge många fördelar. Du får en större frihet att påverka ditt boende och göra förändringar i din bostad än om du hyr.

Utöver själva köpeskillingen och kontantinsatsen tillkommer flera löpande utgifter varje månad som du måste räkna med i din boendekalkyl. Dessa kostnader varierar beroende på bostadens storlek, föreningens ekonomi och din egen lånesituation.

En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening med syfte att upplåta bostäder åt sina medlemmar. Det är du och dina grannar som tillsammans utgör föreningen och bestämmer över den.

Att köpa en nyproducerad bostadsrätt skiljer sig en del från att köpa en befintlig. Processen är ofta mer förutsägbar och ger dig god tid för planering. Hos Ikano Bostad har vi en tydlig och trygg köpprocess i sju steg, från intresseanmälan till inflyttning.

Ta del av köpprocessen - steg för steg

Det ska kännas tryggt och bra att köpa en nyproducerad bostadsrätt, det är trots allt ett av livets största beslut. Vi på Ikano Bostad bygger inte bara enstaka projekt, vi är med och formar hela stadsdelar och skapar områden där människor trivs och känner sig hemma.

Läs mer om varför du ska välja Ikano Bostad

För oss är det viktigt att bostadsköpet känns så tryggt som möjligt för dig. Därför ingår det alltid ett trygghetspaket med både skydd och garantier när du köper en bostad av oss.  Bland annat ingår tillträdesskydd, boendekostnadsskydd och avbokningsskydd.

Läs mer om vårt trygghetspaket

Bostäder med fokus på det viktiga i livet