Långsiktigt fastighetsägande och aktiv förvaltning

Vi förvärvar och äger hyres- och vårdfastigheter på platser där vi ser potential och kan bidra till att skapa bra boendemiljöer och trygga, attraktiva bostadsområden. För oss är fastighetsägande ett långsiktigt åtagande och förvärv sker utifrån ett långsiktigt ägar- och förvaltningsperspektiv.  

En stor del av vårt fastighetsbestånd är byggt under 1950- och 1960-talet. Vi investerar i fastigheterna för att säkerställa en långsiktigt god standard för våra hyresgäster och för att förbättra fastigheternas prestanda och livslängd. Genom renoveringar, stambyten och energieffektiviserande åtgärder förbättrar vi boendekvaliteten och minskar miljö- och klimatpåverkan.

Vår förvaltningsmodell handlar inte bara om att garantera en välskött inre och yttre miljö. Det handlar lika mycket om att sätta hyresgäster och bostadsområdet i centrum och säkerställa en långsiktig lönsamhet. Vi ser till helheten där bostaden, bostadsområdet och närområdet hänger tätt samman och arbetar utifrån de lokala förutsättningarna, har en lokal närvaro och arbetar tillsammans med andra fastighetsägare och lokala aktörer.

Trygghet, trivsel och långsiktig lönsamhet är vår utgångspunkt i den dagliga verksamheten och när vi rustar vi rustar upp gårdar, genomför driftoptimeringsprojekt, större renoveringar eller arrangerar kundevent. Vi ser att allt hänger ihop och att effekten från satsningarna spiller över på både hyresgästerna, bostadsområdet, samhället och oss som företag.

Vi har en lokal närvaro i våra större förvaltningsområden med platskontor. En viktig del av vår dagliga verksamhet är vårt trygghetsarbete som sker i form av bland annat trygghetsvandringar, samverkan med andra fastighetsägare, motverkande av olovlig andrahandsuthyrning och ett stort socialt engagemang.

Vi har ett nära samarbete tillsammans med andra fastighetsägare och lokalt förenings- och näringsliv. Genom samverkan får också åtgärder större effekt. Det påverkar inte bara den enskilda fastigheten eller närområdet, utan kan också göra skillnad för hela lokalsamhället. 

I vårt fastighetsbestånd har vi länge arbetat med att minska energianvändningen i våra fastigheter. Sedan arbetet påbörjades 2014 har energianvändningen minskat med 25 procent.

Vårt energieffektiviseringsarbete består av tre delar: 

• Implementering av modern styr- och optimeringsteknik. 

• Samordning av flera åtgärder vid renovering. 

• Energiprojekt där vi förutom fönster, isolering och liknande tittar på möjligheterna till värmeåtervinning, geoenergi, bergvärme eller solenergi.