Köpa bostad

Frågor och svar

Här hittar du vanliga frågor och svar för dig som vill köpa bostadsrätt eller har köpt bostadsrätt.

Vill köpa bostad

Ikano Förmån – paus  

I samband med att vi i juni lanserade en ny webbplats, pausade vi också Ikano Förmån. Sedan den 21 juni har medlemmar inte kunnat logga in och vi har inte registrerat några nya. Snart hoppas vi kunna öppna upp igen, då med en säkrare och enklare inloggning för både befintliga och nya medlemmar. 

För dig som är medlem  
Just nu kan du inte komma åt Mina sidor. Du har fortfarande kvar ditt medlemsdatum, som ger dig samma förtur som tidigare vid säljstart. Ditt medlemsdatum kan du se i våra mejlutskick, bland annat i förmånsbrevet som vi skickar i mitten på varje månad med information om säljstarter. Vill du uppdatera dina uppgifter kan du kontakta oss på hej@ikanobostad.se.  

För dig som vill bli medlem  
Just nu kan vi inte registrera nya medlemmar. Din förtur vid säljstarten baseras på det datum du gör en intresseanmälan på det eller de projekt du är intresserad av. I samband med att vi öppnar Ikano Förmån igen kommer du bli erbjuden att bli medlem. Ditt medlemsdatum blir då den 21 juni 2021. Om du har några frågor är du välkommen att kontakta hej@ikanobostad.se. 

Hur vet jag när bostadsrätterna börjar säljas i ett bostadsprojekt?

Om du är intresserad av att köpa en lägenhet i ett av våra projekt så rekommenderar vi att du håller utkik på ikanobostad.se/kopa-bostad , där vi löpande uppdaterar med information om våra projekt. Gör en intresseanmälan på projektet du är intresserad av får att få information om när lägenheterna börjar säljas.

Vad är bra att veta innan ett bostadsköp?

Vi vet att det är mycket att tänka på vid bostadsköp. Vi har samlat vanliga funderingar som är bra att tänka på innan du köper bostad. Här kan du läsa mer.

Hur gör jag om jag vill köpa bostad av Ikano Bostad?

Mycket är nytt när du ska köpa en nybyggd bostad. Därför är det viktigt att du köper din nya bostad av en förening som är skapad av ett seriöst och långsiktigt företag. För oss är det viktigt att det känns tryggt och enkelt.

Allt börjar med att du visar ditt intresse för någon av våra bostadsprojekt eller bostadsrätter. Du behöver därefter signiera vissa avtal och vi kommer vara med dig hela vägen under ditt köp. Läs mer om hur du köper bostadsrätt

Vad gäller vid eventuell uthyrning eller försäljning innan inflyttning i nybyggd bostadsrätt?

När du har tecknat upplåtelseavtal kan du överlåta (sälja) din lägenhet. Du måste själv först tillträda innan din köpare kan få tillträde till lägenheten. Den som förvärvat din lägenhet måste ansöka om medlemskap i bostadsrättsföreningen och det ska var mycket speciella skäl för att din köpare inte ska bli godkänd.

Om du vill upplåta (hyra ut) i andrahand ska du ansöka om det hos bostadsrättsföreningen. Du ska vid ansökan ange vem du vill hyra ut till och för vilken period. Det gäller även om du ska hyra ut till en släkting eller familjemedlem. Du ska ha ett skäl som t.ex. kan vara studier/anställning på annan ort eller sambo på prov. Skulle föreningen inte lämna sitt samtycke, kan du söka tillstånd i Hyresnämnden och de gör då en prövning av ärendet.

Den tid du får hyra ut är tidsbegränsad och ges vanligtvis inte för längre tid än ett år. Du kan sedan ansöka på nytt men ju längre tiden går desto mindre är möjligheten att du får tillstånd att hyra ut för ytterligare period.

Föreningen har möjlighet att ta ut en avgift för andrahandsupplåtelse från dig på maximalt 10 % av prisbasbeloppet per år (för närvarande 4 650 kr) om det finns med i föreningens stadgar och styrelsen beslutat om det.

Det är inte tillåtet att hyra ut för korta perioder till olika personer via t.ex. Airbnb så att det liknar hotellverksamhet.

Har köpt bostad

När får jag göra inredningsval när jag har köpt lägenhet?

Inredningsvalen görs cirka ett år innan tillträde. Som kund hos oss får du information i god tid. Läs och se mer av våra inredningsstilar här.

När kommer fakturan på de inredningsval jag har gjort till lägenheten?

Hälften av kostnaden för inredningsvalen i din bostadsrätt faktureras i samband med att valen görs. Resterande del får du en faktura på i samband med tillträdet.

Hur gör jag för att välja egna tillval när jag gör inredningsval?

Tyvärr kan du inte göra egna tillval än de vi erbjuder i projektets inredningskatalog utan det utbud som finns i katalogen är de val som kan göras. Detta beror delvis på att vi ska kunna hålla tidsplanen så att ni kan flytta in i tid. Dessutom vill vi garantera god kvalitet på både produkter och utförande när vi lämnar över lägenheten till er på tillträdesdagen.

När får jag komma och titta på min lägenhet?

Du kommer att bjudas in till två platsbesök under produktionstiden. Ett under stomskedet och ett när större delen av inredningen så som kök och badrum är på plats.

När får jag veta om det finns parkering till min bostadsrätt?

Några månader innan tillträde till din nya lägenhet skickar vi ut en anmälan om parkering. Platserna fördelas sen i turordning efter när avtal tecknades.

Hur underhåller jag min bostad på bästa sätt?

Mycket av det underhåll som behövs är enkelt och går snabbt att göra själv. Ett tips är att kolla in våra instruktionsfilmer om hur du enklast underhåller din bostad. Där får du tips på allt från hur du stänger av vattnet till att ställa dörren i serviceläge.

Klicka här för att se alla instruktionsfilmer.